Do sprzedania bardzo funkcjonalny dom we wsi Sępochów gmina Kołbiel projekt " Gamma 1" zaplanowany, pięknie utrzymany dom niewymagający nakładów finansowych położony na działce o pow. 1364 m2. Parter domu to duży salon z kominkiem 36 m2, widna kuchnia 10,5 m2, gabinet 12,6 m2, sypialnia małżeńska 12 m2, łazienka 11,80 m2 ( wanna narożna, umywalka, wc), pomieszczenie techniczne 6,75 m2, wiatrołap 6 m2 i taras.
Piętro to część prywatna domu: sypialnia 15 m2 (po podłodze 34 m2), sypialnie 13,4 m2 (po podłodze 25,5 m2), hol 8 m2 oraz łazienka 14,5 m2 (prysznic, wc i umywalka).
Dzięki takiemu układowi pomieszczeń dom znakomicie nadawać się będzie dla rodziny, poszukującej wygodnych przestrzeni, pięknego i spokojnego otoczenia.

Dom wybudowany pod czujnym okiem właściciela: z czerwonych pustaków ceramicznych Porotherm Wienenberga, ocieplony wełną lamelową Rockwool, otynkowany; dach przykryty ceramiczną dachówką - karpiówką Creatona z system wentylacji dachu; ogrzewanie (podłogowe na parterze, podłoga + ścianki podokienne na poddaszu użytkowym) i ciepła woda- pompa ciepła Nibe ; kominek w salonie; okna PCF 7 komorowe z szybami zespolonymi PC4 z argonem; okna dachowe Velux z kołnierzem; woda własna - studnia na pompie Grudfosa; szambo własne szczelne - 10m3 -( z wyjście zewnętrznym poza ogrodzeniem). Niskie koszty utrzymania: prąd, ogrzewanie, ciepłą wodę- 550 zł zimą i 270 zł latem, wywóz szamba- 180 zł, monitoring Solid - 98zł; śmieci- 10zł od osoby; podatki rocznie - 560zł.

Stolarka drzwiowa na zamówienie - pełna, profesjonalna renowacja różnych drzwi klasztornych z XIX wieku, podłogi w pokojach - panele drewniane, w gabinecie panele laminowane z wzorem, kuchnia - płytki hiszpańskie Art de Vivre, zabudowa stała w glazurze, sprzęt kuchenny Nardi; łazienki - górna - terakota włoska Artisti Ceramici + kafle z pieca XIX; łazienka dolna - płytki polskie Tubądzin + meble art deco; kotłownia/pomieszczenie gospodarcze - płytki polskie Tubądzin z motywem bambusa; hall - płytki włoskie z motywem startego dywanu; salon przy tarasie i pod kominkiem - płytki włoskie Artisti Ceramici; schody - drewniane na zamówienie, 4 przęsła podtrzymujące kute - Francja XIX w.; kominek - kafle XIX w + wkład Kornak;

Dojazd do centrum Warszawy ok. 1h 30, w wakacje 45min (hurrra!), ale jest perspektywa na znaczącą poprawę ze względu na budowę obwodnicy południowej i rozbudowę trasy lubelskiej. Dom położony poza wsią, przy prywatnej drodze (ślepej), wśród łąk, ale z własnym drzewostanem, sąsiedzi 300-650 m od płotu i bardzo przyjaźni; działki obok mają na szczęście od lat nieuregulowane kwestie własnościowe, stąd szansa na powstanie nowej zabudowy jest znikoma; bezpiecznie, cicho i sielsko, blisko do rzeki Świder i lasu, z okna można obserwować wędrujące zwierzęta: sarny, łosie, zające, bażanty i całe mnóstwo ptaków; do Kołbieli (dwa porządne sklepy spożywcze, czwartkowy bazar, apteka, oświata publiczna, przychodnia ect.

Zapraszam do wspólnych odwiedzin na tej posesji.

tel.
email:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB